Investir dans l’immobilier et notamment en devenant LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), peut naître de plusieurs motivations :
- Préparer une retraite sereine
- Protéger sa famille des accidents de la vie
- Constituer un patrimoine sans alourdir sa fiscalité
- Épargner
- Générer des revenus complémentaires
Vous souhaitez obtenir des revenus complémentaires, immédiatement ou pour l’avenir, en profitant d’une fiscalité très avantageuse, tout en délégant totalement la gestion de votre appartement et bénéficier d’une rentabilité nette de nombreuses charges ?
Le LMNP géré est très certainement adapté à vos besoins !
Comment cela fonctionne ?
- Vous achetez un appartement que vous confiez en location meublée à un gestionnaire exploitant une résidence
- Cet appartement est situé dans :
⁃ une résidence de services pour étudiants,
⁃ une résidence de tourisme classée,
⁃ un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD),
⁃ une résidence pour seniors,
⁃ ou une résidence de services affaires. - Vous signez un bail commercial avec le gestionnaire conjointement à l’acquisition.
- La location est entièrement assurée par le gestionnaire, qui vous reverse un loyer, quelle que soit l’occupation effective de l’appartement.